최근 미국에서는 기업 임대주가 주택 시장의 영향을 크게 미치고 있으며, 이는 많은 미국인들이 주택을 소유하는 데 어려움을 겪게 하는 주요 원인이 되고 있다. 2025년 6월 2일, 나스닥닷컴의 보도에 따르면, 이에 대한 설문조사에서 93%의 응답자가 기업 소유 주택이 일반 가정이 집을 소유하는 것을 더 어렵게 만든다고 답했다.
정부 회계 감사원(Government Accountability Office)이 발표한 보고서에 따르면, 2011년에는 1,000가구 이상의 단독 주택을 소유한 투자자가 없었으나 2015년에는 이 숫자가 170,000에서 300,000가구로 증가했다. 7년이 지난 후, 2022년에는 450,000가구로 늘어났다. 전미 저소득 주택 연합(National Low Income Housing Coalition)에 따르면 이러한 증가로 인해 많은 사람들이 주택을 소유하는 것이 더 어려워졌다.
JW Surety Bonds에서 실시한 설문조사 결과, 1,000명의 미국인 중 93%가 기업 소유가 주택 소유를 더 어렵게 만든다고 답했다. 응답자 중 20%가 기업 임대주 때문에 입찰 과정에서 패배한 경험이 있거나 그런 사람을 알고 있었다고 한다.
시장 조사
시장을 조사하는 것은 주택 구입을 고려하는 사람들이 기업 소유 주택의 밀집이 높은 지역을 피하는 데 도움이 된다. 기업 임대주와의 경쟁을 피함으로써 보다 저렴한 주택을 찾을 가능성이 높아진다.
입찰 전쟁 피하기
기업 임대주와의 입찰 전쟁은 피하는 것이 좋다. 이는 많은 사람들이 시장에서 밀려나는 주된 이유 중 하나인데, 기업들은 경제적인 여유가 많으므로 평균인과의 경쟁에서 우위를 점하고 있다. 예산을 초과하지 않도록 신중하게 계획해야 한다.
