[시드니 현지증시] 호주의 대표적 온라인 부동산 플랫폼 기업 REA Group Ltd.(호주증권거래소 종목코드: REA)의 주가가 6일 장중 한때 전일 대비 9.7% 급등한 A$261.05를 기록하며 최근 5개월 사이 가장 높은 수준을 보였다.
2025년 8월 6일, 인베스팅닷컴의 보도에 따르면 투자자들의 매수세는 2024회계연도(2023년 7월~2024년 6월) 실적이 발표된 직후 강화됐다. 회사는 디지털 광고 수요와 주거용 부동산 서비스 확대에 힘입어 견조한 이익 성장을 달성했다고 밝혔다.
실적 주요 지표
• 핵심 순이익(AFTER-TAX) : A$5억6천4백만 — 전년 A$4억6천1백만 대비 23% 증가
• 총매출 : A$16억7천만 — 전년 대비 15% 확대
• 주당 최종 배당금 : A$1.38 — 전년 대비 35% 상향
Owen Wilson 최고경영책임자는 실적 발표문에서 "4년 만에 단행된 기준금리 인하가 수요를 자극하면서, 연말분기 고객 문의 건수가 3년 내 최고치를 기록했다"고 설명했다.
CEO 발언 “금리 부담 완화로 구매 심리가 개선되자 플랫폼 이용자 수와 리스팅 문의가 동시에 증가해 실적 전반에 긍정적 영향을 미쳤다.”
플랫폼 성과 : REA그룹의 주력 사이트 realestate.com.au는 월간 순방문자 1,210만 명을 끌어모으며 호주 온라인 부동산 시장 내 지배적 위치를 공고히 했다. 같은 기간 매도자 리드(판매 희망 고객 정보) 발생 건수는 55% 급증했다.
배당 및 주주환원 : 이사회는 주당 최종 배당금을 A$1.38로 확정했다. 이는 전년 대비 35% 늘어난 수치로, 현금흐름 확대가 주주환원 여력을 키웠다는 평가다.
용어 해설
디지털 광고(digital advertising)란 온라인·모바일 플랫폼을 통해 게재되는 광고를 뜻한다. 부동산 업계에서는 매물 사진, 3D 투어, 맞춤형 추천 알고리즘을 활용해 광고 효율을 극대화한다.
리스팅 이익률(listing yield)은 부동산 매물 한 건당 발생하는 평균 광고·수수료 수익을 의미한다.
시장·산업적 시사점
1) 금리 인하 효과 : 호주중앙은행(RBA)의 통화완화는 주택 구매력 회복과 거래량 증가로 직결됐다.
2) 데이터 독점 기반 광고 단가 상승 : 방문자 데이터 축적이 세분화 타기팅 광고 가능성을 키워, 기존 매물당 광고 단가를 끌어올렸다.
3) 플랫폼 경제학의 확장 : REA그룹은 광고 외에도 금융·이사 서비스 등 인접 사업을 통합하며 수익 다변화를 가속화하고 있다.
전문가 통찰 : 필자는 이번 실적을 세 가지 관점에서 주목한다. 첫째, 부동산 경기 변동성에도 불구하고 플랫폼 기업 특유의 높은 운영 레버리지(고정비 비중이 높아 매출이 늘면 이익이 급증하는 구조)가 확인됐다. 둘째, 금리 싸이클이 바뀔 때 광고·리스팅 수요가 어떻게 즉각적으로 반응하는지를 보여준 사례다. 셋째, 호주 국내시장을 기반으로 글로벌 확대 여력이 상대적으로 작지만, 기술 투자를 통한 부가 서비스 강화가 밸류에이션 프리미엄을 지지하고 있다는 점이 중요하다.
향후 관전 포인트 : ① RBA의 추가 금리 결정, ② 미·중 경제 둔화가 호주 경기 및 주택 수요에 미칠 영향, ③ 경쟁 플랫폼 대응 전략, ④ AI 기반 매물 추천 알고리즘 고도화 여부가 주가에 지속적으로 영향을 줄 전망이다.
