고급 부동산 시장이 전반적으로 둔화되고 있는 추세다. 최근 지로우(Zillow) 보고서에 따르면, 경제적 불확실성을 겪고 있는 가운데 봄철 고급 부동산의 신규 매물과 계약 건수가 모두 감소하였다.
2025년 6월 16일, 나스닥닷컴의 보도에 따르면, 이러한 상황 속에서도, 적절한 위치를 선택하여 고급 주택을 임대 부동산으로 투자하는 것은 여전히 가치가 있을 수 있다. 언더월드(Otherworld)의 새로운 연구는 주로 찾지 않는 지역에서 고급 주택이 여전히 높은 수익률과 장기적인 가치를 제공하는 시장을 찾아냈다. 이 연구는 각 휴양 도시를 고급 부동산의 중간 가격, 매물로 나온 주택 수, 연간 임대료, 그리고 임대 점유율을 비롯한 여러 요인을 비교하였다.
부동산 투자 가치가 높은 10대 지역
이제 고급 부동산에 투자할 만한 가치가 있는 상위 10개 지역을 살펴본다. 초기 투자금을 회수하는 데 걸리는 시간을 기준으로 가장 짧은 곳부터 가장 긴 곳까지 순위를 매겼다.
플라야 델 카르멘(멕시코)
• 고급 부동산 중간 가격: $638,500
• 연간 임대료: $54,000
• 임대 점유율: 47%
• 투자금 회수 기간: 12년
포르투(포르투갈)
• 고급 부동산 중간 가격: $1,140,030
• 연간 임대료: $80,148
• 임대 점유율: 78%
• 투자금 회수 기간: 14년
니세코(일본)
• 고급 부동산 중간 가격: $1,869,916
• 연간 임대료: $115,608
• 임대 점유율: 52%
• 투자금 회수 기간: 16년
오슬로(노르웨이)
• 고급 부동산 중간 가격: $2,300,775
• 연간 임대료: $136,236
• 임대 점유율: 71%
• 투자금 회수 기간: 17년
라플란드(핀란드)
• 고급 부동산 중간 가격: $1,102,707
• 연간 임대료: $64,620
• 임대 점유율: 73%
• 투자금 회수 기간: 17년
베르겐(노르웨이)
• 고급 부동산 중간 가격: $1,685,163
• 연간 임대료: $96,252
• 임대 점유율: 72%
• 투자금 회수 기간: 18년
케이프타운(남아프리카 공화국)
• 고급 부동산 중간 가격: $996,075
• 연간 임대료: $54,384
• 임대 점유율: 71%
• 투자금 회수 기간: 18년
와나카(뉴질랜드)
• 고급 부동산 중간 가격: $1,369,478
• 연간 임대료: $73,824
• 임대 점유율: 56%
• 투자금 회수 기간: 19년
헬싱키(핀란드)
• 고급 부동산 중간 가격: $1,467,449
• 연간 임대료: $74,544
• 임대 점유율: 70%
• 투자금 회수 기간: 20년
예테보리(스웨덴)
• 고급 부동산 중간 가격: $1,425,134
• 연간 임대료: $72,252
• 임대 점유율: 52%
• 투자금 회수 기간: 20년
편집자 주: 데이터는 Otherworld에서 제공되었으며 2025년 5월 20일 기준으로 정확하다.
