2025년 6월에 꼭 사고 싶은 고배당주 3선

조기 은퇴를 꿈꾸고 있다. 일하는 것을 싫어하는 건 아니지만, 생활비를 벌어야 한다는 스트레스는 원치 않는다.

나의 재정적 독립 의지가 투자 전략을 이끄는 원동력이다. 목표는 수익성이 높은 투자 수익을 늘리며 결국 기본 생활비를 충당하는 것이다. 이렇게 되면 청구서를 지불하기 위해 일하는 부담을 덜 수 있다. 2025년 6월 1일, 나스닥닷컴의 보도에 따르면, 추가적인 수익 창출 투자를 통해 매달 수동 소득 목표에 다가가기 위해 노력하고 있다. 나의 가장 높은 우선순위는 높은 품질의 고수익 배당주에 투자하는 것이다. 6월에 더 살 생각인 배당주는 펩시코(NASDAQ: PEP), 렉스퍼드 인더스트리얼 리얼티(NYSE: REXR), W.P. 케리(NYSE: WPC)다.

펩시코: 만족스러운 배당주

현재 펩시코의 배당 수익률은 4% 이상으로, S&P 500지수의 1.5% 미만 수익률의 약 3배에 달한다. 식음료 거대 기업인 펩시코의 배당 수익률은 지난 1년간 꾸준히 상승해왔고, 이는 배당금 상승과 잠재적 관세 영향 및 소비자 취향 변화에 대한 우려로 25% 이상 주가가 하락한 탓이다. 펩시코는 최근 배당금을 추가로 5% 인상하며 53년 연속 성장 행진을 이어오고 있다. 이를 통해 배당 귀족 중에서도 50년 이상의 매년 배당금 증가로 선정된 ‘배당 킹’ 반열에 올랐다. 나는 배당률이 높은 주식에 투자하는 것이 수동 소득 목표에 더 빠르게 도달할 수 있다고 믿는다. 펩시코는 배당금을 계속 올릴 수 있는 여건이 잘 마련되어 있다. 회사는 매년 순수익의 5% 이상을 재투자하여 4%에서 6%의 유기적 수익 성장과 중단기 주당 순이익 성장을 기대하고 있다.

렉스퍼드 인더스트리얼 리얼티: 단기적 문제

렉스퍼드 인더스트리얼 리얼티의 배당 수익률은 52주 최고점 대비 주가가 30% 이상 하락하면서 5%에 가까워지고 있다. 이 회사는 금리 상승과 캘리포니아 남부의 창고 공간 수요 둔화로 압박을 받고 있다. 하지만 장기적으로는 더 밝은 전망이 예상된다. REIT의 장기 포트폴리오가 임대료 상승, 개조 및 발전 프로젝트, 및 시장 가격에 맞춰지는 렌트 조정으로 인해 앞으로 몇 년 동안 34%까지 NOI 증가를 예상하고 있다. 이는 렉스퍼드가 배당금을 계속 늘릴 수 있는 위치에 서게 한다.