한나 랭 기자
(로이터) – 팬니 메이(Fannie Mae)와 프레디 맥(Freddie Mac)을 감독하는 규제 기관은 수요일 이들 주택 거인들이 단독 주택 모기지 대출 위험 평가 시 암호화폐를 자산으로 고려하도록 명령했다. 이 조치는 잠재적으로 차입자들이 암호화폐 투자를 활용해 주택 대출을 받을 수 있는 길을 열 수 있다.
2025년 6월 25일, 인베스팅닷컴의 보도에 따르면 윌리엄 펄트 연방 주택 금융국(FHFA) 국장은 소셜 미디어 게시물을 통해 팬니와 프레디에 “암호화폐를 모기지 자산으로 포함하도록 사업을 준비하라”고 지시했다고 밝혔다. 이는 미국을 ‘세계 암호화폐의 수도’로 만들겠다는 도널드 트럼프 대통령의 비전에 부합하는 것이라고 설명하였다.
연방 주택 금융국(FHFA)은 2008년 서브프라임 모기지 위기로 인한 막대한 손실 이후 미국 정부의 감독 하에 운영되고 있는 팬니 메이와 프레디 맥을 감독하고 있다. 이들 기관은 전국 주택 담보 대출의 절반 이상을 보증하고 있다.
암호화폐는 높은 변동성으로 유명하며 명확한 이유 없이도 가격이 급등락할 수 있다. 2월에는 비트코인(가장 큰 암호화폐)이 2년 내 최대 주간 하락을 기록하며 16% 폭락했지만, 이후 회복하였다.
트럼프 대통령은 선거 운동 기간 동안 이 산업으로부터 자금을 유치한 후 미국의 암호화폐 정책을 개편하려고 했었다. 트럼프는 산업 친화적인 규제자를 지명하고 백악관에서 산업 지도자들을 초대했고, 암호화폐 시장은 호의적인 반응을 보였으며 올해 비트코인은 사상 최고치를 기록하였다.
펄트 국장은 수요일 서명한 지침서에서 추가 차입자 자산 – 예를 들어 암호화폐와 같은 – 을 고려하면 팬니와 프레디가 차입자의 전체 금융상황을 평가할 수 있어, 신용도 높은 차입자에게 지속 가능한 주택 소유를 촉진할 수 있을 것이라고 밝혔다.
펄트의 지시는 팬니와 프레디가 고려해야 할 구체적인 암호화폐를 명시하지는 않았다.
