더블린 (로이터) – 아일랜드의 기존 세입자는 정부가 고려 중인 임대료 통제 개혁에 따라 연 2%의 현재 제한을 초과하는 임대료 인상을 받지 않을 것이라고 아일랜드의 미할 마틴 총리가 월요일 밝혔다.
아일랜드는 2016년 임대료 급등을 억제하기 위해 통제를 도입했으며, 대부분의 지역을 포함하는 “임대료 압박 지역”에서는 초기 연 4% 인상으로 제한한 후 2022년부터 2%로 내렸다.
2025년 6월 9일, 로이터 통신의 보도에 따르면, 이러한 시스템 개혁안은 화요일에 내각에 제출되어 승인될 예정이라고 한다.
마틴 총리는 국영 방송 RTE와의 인터뷰에서 “현재 세입자들은 내일 정부에 제출될 모든 조치들로부터 보호받을 것이며, 우리가 필요한 것은 신규 건설 및 새로운 개발에 대한 강조다”라고 말했다.
현지 언론에 따르면 이 제안에 따라 내년부터 새로 지어진 건물에서는 임대료가 연 2%로 제한되지 않고 대신 인플레이션율에 따라 결정될 수 있다고 보도했다.
아일랜드의 중앙은행은 내년 평균 연간 인플레이션을 2.1%로 그리고 2027년에는 1.4%로 예측하고 있다.
정부는 이 통제가 공급을 급격히 증가시킬 시간을 벌기를 희망했지만, 지난해 주택 건설 회복이 3만 단위에서 멈추면서, 연평균 5만 채의 신규 주택을 2030년까지 공급하겠다는 목표에서 더 멀어지고 있다.
그해에는 임대 부문에 대부분 할당된 아파트 건설이 전년 대비 24% 감소했다. 부동산 개발업자들은 임대료 통제와 더불어 높은 금리가 붕괴에 기여했다고 말했다.
정부는 2013년 부동산 붕괴 이후 임대 비용의 두 배 이상 증가를 고려하여 어떠한 변화도 고려하고 있는 것에 대해 반대 당의 비판에 직면해 있다.
