클라우다스트럭처(Cloudastructure Inc, NASDAQ: CSAI) 주가가 29일(현지시간) 장중 4.2% 상승하며 투자자들의 주목을 받았다. 회사는 AI 기반 영상 보안 및 원격 경비 서비스 분야에서 입지를 넓혀온 가운데, 전국적 규모의 커뮤니티 임팩트 부동산 개발사와 마스터 서비스 계약(MSA)을 체결했다고 밝혔다.
2025년 10월 29일, 인베스팅닷컴의 보도에 따르면 이번 계약으로 클라우다스트럭처는 해당 개발사가 보유한 다가구 주택 포트폴리오 전반에 자사의 AI 감시·원격 경비 솔루션을 단계적으로 도입하게 된다. 
첫 번째 적용 대상은 미국 콜로라도주 덴버의 한 단지로, 현재 기물 파손·무단 침입·차량 절도·불법 투기 등 여러 문제를 겪고 있다. 회사 측은 AI 기반 실시간 영상 분석과 원격 경비 인력을 결합해 사건 발생을 사전에 억제하고, 사건이 발생하더라도 신속히 대응할 수 있도록 지원할 계획이다.
“우리는 거주자 안전과 사회적 영향을 중시하는 선도적 개발사와 협력하게 되어 자랑스럽다.”
— 로런 오브라이언(Cloudastructure 최고매출책임자)
제임스 매코믹 최고경영자(CEO)는 “이번 계약은 수십억 달러 규모로 성장 중인 AI 기반 영상 분석 시장이 대규모 주거용 부동산을 어떻게 변모시킬 수 있는지 보여주는 사례”라고 평가했다.
[용어 해설] 마스터 서비스 계약(Master Services Agreement, MSA)은 여러 건의 개별 계약을 포괄하는 틀 계약이다. 한 번 체결하면 이후 프로젝트마다 조건 협상을 반복할 필요가 없어 양측이 빠르게 사업을 확대할 수 있는 장점이 있다.
[시장 의미와 전망]
클라우다스트럭처는 저렴한 주택(Affordable Housing) 분야에서 영상 분석 기반 보안을 표준화하려는 전략을 펼치고 있다. 미국 내 다가구 주택은 2,400만 호 수준으로 추정되며, 특히 공공 지원 주택의 안전 문제는 국지적 범죄와 직결된다. 전문가들은 “규모의 경제를 확보한 AI 보안 솔루션이 단지 관리 비용을 낮추고, 거주자 만족도를 높여 부동산 자산 가치를 방어할 수 있다”고 분석한다.
또한 원격 경비(Remote Guarding)는 전통적 경비 인력 비용을 크게 줄여 운영 수익률(NOI) 개선 효과를 만드는 것으로 알려져 있다. 이러한 가치는 향후 2026년까지 포트폴리오 전반으로 확장될 가능성이 있으며, 업계에서는 클라우다스트럭처의 연매출 증가에 직접적인 기여를 할 것으로 본다.
[전문가 시각]
본 기자는 “AI·클라우드 기반 보안이 전통 경비 산업을 대체하는 현상이 가속화되고 있다”고 판단한다. 특히 클라우다스트럭처가 확보한 프롭테크(PropTech) 레퍼런스는 향후 추가 투자 유치와 해외 시장 진출에서도 긍정적 포인트로 작용할 것으로 예상된다.
한편, 이번 기사 전문은 AI 지원을 통해 작성됐으며, 인베스팅닷컴 편집진의 검수를 거쳐 게시됐다.
