유로존의 소비가 주택담보대출로 인해 2030년까지 영향을 받을 것이라고 유럽중앙은행(ECB)이 발표했다.
프랑크푸르트 (로이터) – ECB의 연구에 따르면, 유럽중앙은행이 이자율을 줄여도 주택담보대출 상환금액이 지속적으로 증가함에 따라 향후 5년 동안 유로존 소비에 부담이 지속될 것이라고 밝혔다.
2025년 6월 18일, 인베스팅닷컴의 보도에 따르면, ECB는 이번 달에 올해 8번째로 차입 비용을 인하하며 부진한 유로존 경제를 활황시키려 노력하고 있다. 그 주요 금리는 현재 2%이다.
하지만 과거 고인플레이션에 대처하기 위해 ECB가 금리를 -0.5%에서 4.0%로 급격히 인상했기 때문에, 주택담보 대출자들은 2030년까지 이에 대한 대가를 지불하게 될 것이다. 이는 처음에는 고정 금리를 적용 받던 주택 담보 대출의 많은 비율이 이후 더 높은 이자율로 조정됨에 따라 월 상환금이 늘어남으로써 발생하는 문제이다.
연구 저자들은 “다른 조건이 동일하다면, 이는 이자율이 완화되는 와중에도 늘어나는 주택담보 대출 상환금으로 인해 소비를 더욱 감소시킬 것이다.”라고 말했다.
그들은 ECB의 최근 금리 인상이 2022년부터 2030년까지 소비 성장률을 1퍼센트 포인트 감소시킬 것이며, 그 영향의 약 삼분의 일이 아직 남아 있다고 추정했다.
저소득 가구에 대한 영향은 더욱 클 것으로 보인다. 이들은 주로 변동 금리 주택담보대출을 보유하고 있기 때문이다.
유로존 가구 중 4분의 1이 주택 담보 대출을 보유하고 있으며, 그 중 10%는 향후 3년 내에 금리 조정을 받게 될 것이며, 2030년까지는 20%가 조정을 받게 된다.
변동 금리 주택 담보 대출은 스페인에서 주로 사용되며, 이에 비해 프랑스와 독일의 차입자들은 일정 기간 고정 금리를 확보할 가능성이 더 높다.
2008-9년 금융위기 이후, 다수의 가정이 매월 상환금을 지불하는 데 어려움을 겪으면서 고정 금리 주택 담보 대출의 비중이 일반적으로 증가했다.
이는 ECB의 금리 인상의 즉각적인 영향을 완화시켰지만, 그 영향을 더 장기화시켰다.
