인베스팅닷컴 — 최근 Halifax와 Nationwide의 보고서에 따르면, 영국의 주택 가격이 5월 동안 안정세를 유지했다고 한다.
2025년 6월 6일, 인베스팅닷컴의 보도에 따르면, Halifax는 금요일에 주택 가격이 0.4%, 약 1,133파운드 하락했다고 보고했으며, 이는 4월의 0.3% 상승 이후에 나타난 결과이다. 반면에, Nationwide는 월요일에 주택 가격이 0.5% 증가했다고 보도했다.
이처럼 상반된 수치는 시장이 대체로 안정적임을 시사하며, 현재 영국의 평균 주택 가격은 296,648파운드로, 4월의 297,781파운드에서 하락했다. 연간 영국 주택 가격 인플레이션은 2.5%로 4월의 3.2%에서 소폭 감소했다. 2025년 들어 지금까지, 주택 가격은 평균 531파운드 하락했다.
RBC 분석가들은 안정적인 주택 가격이 주택 구매자와 현재 주택 소유자 모두에게 유리하다고 언급했다. 이러한 안정성은 가격이 비싸지 않도록 방지하면서 주택 자산을 보유하고 있는 사람들의 재산을 유지하는 데 도움이 된다.
이런 환경은 특히 모기지 금리 하락의 전망과 함께 잠재적인 구매자들이 시장에 진입하도록 장려할 수 있다.
저렴한 주택에 중점을 둔 건설사 Gleeson은 이번 주 초 주택 가격 인상에 어려움을 겪고 있다고 밝혔다. 그럼에도 불구하고 Gleeson은 자사의 주택이 저렴함에도 불구하고 높은 인센티브 수준이 유지되고 있다고 강조했으며, 이는 RBC가 놀랍다고 평가했다. 임금 상승과 모기지 금리 하락은 저소득층 가계의 부담을 줄여줄 것으로 예상된다.
RBC는 주택 가격이 안정된 상태가 일반적으로 주택 건설업자에게 유리하다고 믿고 있다. 이들은 시장에서 주로 가격 수용자 역할을 한다. 현재 시장 상황에서는 주택 건설업자도 안정적인 가격을 경험할 것으로 예상된다.
