싱가포르, 로이터 – 올해 1분기 싱가포르는 단 두 채의 호화로운 ‘명문 클래스’ 빌라만 판매했다고 부동산 그룹이 수집한 데이터에 따르면, 이는 수천만 달러에 이르는 이들 인기 매물의 최저 분기 판매 수치다.
2025년 6월 4일, 인베스팅닷컴의 보도에 따르면, 2021년 2분기에는 31채가 판매된 것과 매우 대조적인 결과다. 이 그룹은 2019년부터 판매 추이를 추적해왔다. 올해 1분기에는 5채가 판매되었다.
반면, 싱가포르 중심부에서 S$500만 달러 이상인 고급 주택의 판매는 급증하고 있으며, 올해 1분기에는 143채, 이전 분기에는 100채가 판매되었다.
현재 싱가포르에는 2,800채의 ‘명문 클래스’ 빌라가 있으며, 싱가포르는 인구 600만 명의 부유한 금융 중심지다.
OrangeTee사의 수석 연구원인 크리스틴 선은 명문 클래스 주택 구매자들이 올해 금리가 더 하락할 것이라는 기대나, 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 영향을 평가하기 위해 기다리면서 구매를 미루고 있을 수 있다고 말했다. 2021년의 높은 판매량은 팬데믹 불확실성으로 인해 싱가포르의 부유층이 자산을 보존하기 위해 매입에 나섰기 때문이라고 분석했다.
명문 클래스 주택은 최소 1,400㎡의 토지를 차지하고 전체 대지의 40% 이상을 차지할 수 없다. 싱가포르 시민 및 영주권자가 구입할 수 있으며, 외국인도 정부로부터 허가를 받으면 구입이 가능하나 이는 드문 일이다. 작년 한 장관은 2021년 이후 외국인에게 허가가 나간 적이 없다고 밝혔다.
2022년에는 44채, 2023년에는 21채, 작년에는 30채의 명문 클래스 빌라가 판매되었다고 OrangeTee는 밝혔다. (1달러 = 1.2905 싱가포르 달러)
