Sotherly Hotels Inc(나스닥 종목 코드: SOHO)가 주당 2.25달러 현금 인수 소식을 발표하자 프리마켓(정규장 개장 전)에서 주가가 133.4% 폭등했다.
2025년 10월 27일, 인베스팅닷컴의 보도에 따르면, 서덜리 호텔은 Kemmons Wilson Hospitality Partners가 주도하고 Ascendant Capital Partners가 전략적 파트너로 참여하는 공동 벤처에 회사를 매각하기로 하는 확정적 합병계약(definitive merger agreement)을 체결했다.
이번 계약에 따라 공동 벤처는 서덜리 호텔 보통주 전량을 주당 2.25달러 현금으로 취득한다. 이는 2025년 10월 24일 종가 대비 152.7%, 최근 30거래일 거래량 가중 평균주가(VWAP) 대비 126.4%의 프리미엄이다.
이사회 승인·대주주 지지
서덜리 호텔 이사회는 독립 사외이사들로 구성된 특별위원회의 권고를 받아 만장일치로 이번 합병안을 승인했다. 회사 이사회 의장이자 최대주주 중 한 명인 앤드루 심스(Andrew Sims)는 보유 지분 전량을 찬성표로 행사하기로 합의했다.
자금 조달 구조
인수 컨소시엄은 Kemmons Wilson Hospitality Partners가 주도하며, Ascendant Capital Partners가 전략적 파트너로 참여한다. Apollo Global Management 계열사와 Ascendant 계열사가 부채(채무) 금융을 제공해 거래 자금을 지원한다.
거래 일정 및 조건
이번 거래는 주주총회 승인 및 관례적 종결 조건을 충족할 경우 2026년 1분기 내 마무리될 전망이다. 서덜리 호텔의 우선주 보유자는 회사 정관에 명시된 조건에 따라 우선주를 보통주로 전환해 동일한 합병 대가를 수령할 선택권을 갖는다.
실적 발표 취소
인수 발표 직후 서덜리 호텔은 2025년 9월 30일 종료 분기 실적과 관련한 컨퍼런스콜 계획을 취소했으며, 해당 분기 실적 자료도 별도로 공시하지 않겠다고 밝혔다.
업계 평가 및 의미
호텔 운영 및 리츠(REIT·부동산투자신탁) 업계에서는 이번 거래를 규모의 경제 확보와 포스트 팬데믹 환경에서의 포트폴리오 재조정 흐름으로 해석하고 있다. 대형 사모펀드가 주도하는 인수합병이 커지는 가운데, 서덜리 호텔처럼 중소형 호텔 운영사를 겨냥한 구조조정·재편이 가속화될 것이란 관측도 나온다.
“관광·레저 수요 회복을 선점하려는 자본의 움직임이 본격화됐다”—업계 관계자
용어 해설
프리마켓: 미국 증시는 정규장(한국 시간 밤 10시 30분~새벽 5시) 이전·이후에도 매매가 가능하다. 개장 전 거래를 프리마켓, 장 종료 후 거래를 애프터마켓이라 부른다.
거래량 가중 평균주가(VWAP): 일정 기간 동안 거래된 모든 주식의 가격을 거래량으로 가중평균한 값으로, 기관투자가가 대량 매매 시 벤치마크로 삼는다.
리츠(REIT): 부동산을 매입·관리·운영해 발생하는 수익을 투자자에게 배당하는 투자회사 구조로, 호텔·오피스·물류창고 등 다양한 자산군이 대상이 된다.
본 기사에는 인공지능(AI) 기술이 부분적으로 활용되었으며, 담당 데스크가 사실관계를 검토했다.
