텍사스 퍼시픽 랜드(Texas Pacific Land Corporation)(NYSE: TPL) 주가가 대체로 약세를 보인 장에서도 월요일 거래에서 상대적 강세를 보이며 소폭 상승 마감했다. 당일 종가는 0.6% 상승했으며 이는 같은 날 S&P 500 지수의 1% 이상 하락과 비교해 눈에 띄는 성과였다.
2026년 2월 24일, 나스닥닷컴의 보도에 따르면, 이 같은 주가 강세에는 애널리스트의 목표주가 상향 조정이 크게 작용했다. KeyBanc의 팀 레즈반(Tim Rezvan)은 텍사스 퍼시픽 랜드의 목표주가를 기존 $350에서 $639로 상향했으며, 동시에 종목에 대해 오버웨이트(매수 권고) 의견을 유지했다.
레즈반 애널리스트의 상향 근거는 텍사스 퍼시픽 랜드가 소유한 광대한 토지와 수자원 자산을 활용해 발전소 또는 데이터센터 시설을 유치·건설할 수 있는 잠재력이다. 특히 데이터센터는 인공지능(AI) 기술의 높은 연산·전력 수요를 충족하기 위해 최근 건설 및 개조 수요가 급증하고 있어, 대규모 부지와 안정적 전력·수자원 접근성이 핵심 경쟁력으로 부각되고 있다.
“이런 기회는 텍사스 퍼시픽에게 이제는 ‘언제’ 일어날지의 문제가 될 가능성이 더 크다”
Permian Basin(퍼미안 분지)에 대한 추가 설명이 필요하다. 퍼미안 분지는 미국 텍사스·뉴멕시코에 걸쳐 있는 대규모 석유·가스 생산지로, 전통적으로 에너지 기업의 핵심 유전 지대이다. 텍사스 퍼시픽 랜드는 이 지역에서 방대한 토지 소유권을 보유한 ‘랜드로드(landlord)’ 성격의 기업으로, 전통적으로는 에너지 업계 임차인들로부터 임대료·사용료 등의 형태로 수익을 창출해 왔다. 데이터센터나 발전시설은 대규모 부지, 전력 인프라, 수자원 접근성 등을 필요로 하므로 퍼미안 분지 내 텍사스 퍼시픽의 토지·수자원 자산은 이러한 비에너지 수요를 끌어들일 유리한 조건을 제공할 수 있다.
투자 관점의 고려 사항으로는 다음과 같은 요소들이 있다. 첫째, 텍사스 퍼시픽의 주된 수익원은 여전히 전통적인 에너지 관련 임대·사용료에 치중되어 있으므로, 데이터센터·전력사업으로의 매출 전환은 시간과 추가 계약 성사 여부에 달려 있다. 둘째, 데이터센터 유치가 실현되려면 전력망 확충, 지역 규제·환경 승인, 용수 확보 등 인프라·법적 절차가 선행되어야 한다. 셋째, 석유·가스 가격 변동, 지역 내 경쟁 토지·자원 공급 변화 등 기존 업종 리스크도 상존한다.
시장 영향의 구조적 분석
구체적으로 향후 가격이나 경제에 미칠 영향을 체계적으로 분석하면 다음과 같은 시나리오를 상정할 수 있다. 보수적 시나리오에서는 데이터센터·발전 시설 유치가 제한적이고 기존 에너지 수요가 안정적 수준을 유지해 주가 상승 여력이 제한적이다. 현실적(기본) 시나리오에서는 몇 건의 대형 데이터센터 또는 전력 관련 계약이 성사되며 텍사스 퍼시픽의 자산 활용도가 점진적으로 상승해 기업가치 재평가가 진행될 수 있다. 낙관적 시나리오에서는 대규모 AI 데이터센터/클라우드 인프라 유치가 연속적으로 성사되어 토지·수자원 기반 수익 구조가 다변화되고, 이는 배당 확대 혹은 자본 재분배(예: 자사주 매입, 특별 배당)로 연결될 여지가 있다.
금융 측면에서 KeyBanc의 목표주가 $639 상향은 현재 시장가 대비(기사 시점) 상당한 상승 여지를 시사한다. 다만 애널리스트의 목표주가는 가정 기반의 추정치이므로, 투자자는 해당 목표가의 가정(예: 데이터센터 임대 수익률, 계약 성사 속도, 자본지출 수준)을 검토해 리스크·보상 비율을 판단해야 한다.
추가로 유의할 공개 자료와 역사적 성과 지표를 보면, 모틀리 풀(Motley Fool)의 Stock Advisor가 제시한 과거 추천 종목의 평균 수익률(2026년 2월 23일 기준)은 총평균 904%로, 같은 기간 S&P 500의 194%를 크게 상회한다고 명시되어 있다. 기사에서는 과거 예시로 Netflix(2004년 12월 17일 추천)와 Nvidia(2005년 4월 15일 추천)의 장기 성과를 제시해 추천 서비스의 장기성과를 강조했다.
공시 및 이해관계도 명시되어 있다. 해당 기사 작성자 에릭 볼크먼(Eric Volkman)은 기사에 언급된 어떤 종목에도 포지션을 보유하고 있지 않으며, 모틀리 풀 또한 언급된 종목에 대해 포지션을 보유하고 있지 않다. 또한 모틀리 풀의 공시 정책이 적용됨을 밝히고 있고, 게시된 견해는 반드시 나스닥(Nasdaq, Inc.)의 견해를 대변하지는 않는다고 명시되어 있다.
용어 설명(독자 이해 보조)
데이터센터: 클라우드 서비스나 인공지능 모델 학습·추론에 필요한 서버와 저장장치, 네트워크 설비를 갖춘 대규모 시설로, 고용량 전력과 냉각(수자원 포함)이 필수적이다. 주식 분할(stock-split): 기업이 기존 주식을 일정 비율로 분할해 주당 가격을 낮추는 조치로, 유통 주식 수 증대와 유동성 개선을 목적으로 한다. 퍼미안 분지(Permian Basin): 미국 텍사스·뉴멕시코에 걸친 대형 석유·가스 생산지로, 에너지 산업의 핵심 지역이다.
종합 평가로, 텍사스 퍼시픽 랜드의 이번 주가 강세는 애널리스트의 목표주가 상향과 회사 보유 자산(토지·수자원)에 기반한 데이터센터·전력시설 유치 가능성이 결합된 결과로 해석할 수 있다. 다만 이러한 기대가 실제 재무성과와 주가로 전이되려면 계약 성사, 인프라 확충, 규제 승인 등 복수의 실행 요건이 충족되어야 하며, 투자자는 이러한 실행 리스크를 충분히 고려해야 한다.
참고: 본 기사 내용은 원문 보도에 기초한 사실 전달 및 중립적 분석을 제공하는 것으로, 투자 판단의 최종 책임은 독자에게 있다.
