투자 조언 중 가장 많이 들은 말이 있다면, 그것은 포트폴리오를 다양화해야 한다는 것이다. 하지만 이미 다양한 자산 클래스, 섹터, 지역을 포함하고 있는 포트폴리오를 갖추고 있다면, 이를 더욱 다양화하는 방법에 대해 궁금해할 수 있다.
2025년 6월 1일, 나스닥닷컴의 보도에 따르면, 현명한 투자자라면 주기적으로 포트폴리오를 검토해야 한다는 것을 알고 있다. 부동산 투자와 신흥 기술을 생산하는 기업 투자에 대한 추가는 장기적으로 위험 관리를 도우면서 성장의 새로운 기회를 제공할 수 있다. 이 산업 분야들이 어쩌면 새로울 수 있지만, 몇 가지 간단한 팁을 따르면 투자를 시작하는 것이 생각보다 쉽다.
부동산으로 더 많은 투자의 문을 열다
부동산을 포트폴리오에 추가하는 주요 이점 중 하나는 일반적으로 주식 시장과 항상 같은 방향으로 움직이지 않는다는 점이다. 이는 월스트리트의 변동성이 있다고 해서 메인 스트리트의 투자가 타격을 받는 것은 아니라는 것을 의미한다. 또한, 부동산 가치는 일반적으로 인플레이션, 수요 및 제한된 토지 공급 등의 요인으로 인해 시간이 지남에 따라 증가하는 경향이 있다.
부동산 투자는 장기 임대나 단기 휴가용 임대를 통한 다양한 접근이 가능하다. 직접 주택을 구입하고 관리하는 것이 부담스럽다면, 부동산 투자 신탁(REIT)을 고려할 수 있다. REIT는 공개 거래 회사로서 쇼핑 센터, 아파트 단지, 사무실 빌딩과 같은 수익을 창출하는 부동산을 소유하거나 재정지원한다.
신흥 기술로써 포트폴리오를 미래로 이끌다
AI, 블록체인, 친환경 에너지 등의 신흥 기술 투자는 미래 지향적일 뿐만 아니라 열정과 영감을 주는 분야에 자금을 넣을 수 있는 기회를 제공한다. 인공지능 분야의 잠재력이 기대된다면, Nvidia나 Microsoft 같은 AI 중심의 기업에 직접 투자할 수 있으며, 관련 ETF와 뮤츄얼 펀드를 통해 다양한 투자를 할 수도 있다.
포트폴리오를 구성할 때 부동산은 주거용, 상업용, 산업용 또는 휴가용 임대로 다양화할 수 있으며, 신흥 기술에서는 AI, 생명 공학, 청정 에너지, 블록체인 등의 하위 섹터에 투자를 분산시키는 것이 위험을 줄이면서 수익 잠재력을 높이는 데 도움이 된다.
