2025년 5월 28일, 나스닥닷컴의 보도에 따르면, 최근 5년 동안 주택 가격이 45.3% 상승했다. 이는 일반적인 가격 상승률의 두 배 이상이다. 이에 따라 많은 구매자들이 주택 소유를 위해 과도한 지출을 감수하게 되었다.
주택 비용이 소득의 큰 부분을 차지하는 경우
예산은 총합제로 게임이다. 주택에 많은 비용을 지출하면, 여가, 여행, 건강관리, 저축, 투자 등 다른 필요한 활동에 사용할 수 있는 금액이 줄어든다. 부동산 중개인인 Jacob Naig에 따르면, 주택 비용으로 매월 소득의 25%에서 30% 이상을 지출한다면 과도한 부채를 지고 있는 것이다. 주택 비용은 대출금 외에도, 공과금, 유지보수 등이 포함된다.
유지보수 예산을 세우지 않는 경우
많은 주택 소유자들은 과도한 주택 비용으로 인해 유지보수와 수리를 위한 예산을 세우지 못하는 경우가 많다. 투자자인 Adam Hamilton은 유지보수를 위해 매월 저축할 것을 권장하지만, 과도하게 지출하는 주택 소유자들은 이를 실천할 여유가 없다고 했다.
공간을 모두 사용하지 않는 경우
넓은 집과 땅은 유지보수 비용이 많이 든다. Sell My House Fast Providence의 창업자인 Fred Loguidice는 큰 잔디나 추가 주거 공간이 처음에는 좋았지만, 모든 주말과 예산을 지출하고 있다면 과도한 집을 구매한 것이라고 말했다.
대처 방법
이 문제를 해결하기 위해, 우선 난방 및 냉방 사용을 최소화해 소유 비용을 최적화할 수 있다. 또한 사용하지 않는 공간의 환풍구를 닫고 방문을 닫아 지나치게 큰 잔디는 일부 야생화 지대로 전환할 수 있다. 여분의 공간이 있다면, 에어비앤비를 통해 장단기 임대를 고려할 수 있다. 전체 주택을 임대하는 것도 하나의 방법이다. 더 나아가 추가 수입을 위한 부업을 시작하거나 승진이나 이직을 통해 소득을 올리는 것도 좋은 선택이다.
